Flip: Warszawa, Ruczaj 117H
72 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Ruczaj 117H w Warszawie kupiono 25.05.2021 za 587 590 zł (8 202 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 729 000 zł (10 176 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 410 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
8 202
587 590 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
10 176
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
141 410 zł · 24,1%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 410 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 65 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 202 zł/m²sprzedaż 10 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →