Flip: Warszawa, Ruczaj 117G
125 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,2 m² pod adresem Ruczaj 117G w Warszawie kupiono 25.05.2021 za 980 000 zł (7 826 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 1 699 000 zł (13 567 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 719 000 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
7 826
980 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
13 567
1 699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 741
719 000 zł · 73,4%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 719 000 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 576 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 826 zł/m²sprzedaż 13 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →