Odsprzedaż: Warszawa, Kłopot 2
100 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,0 m² pod adresem Kłopot 2 w Warszawie kupiono 06.11.2017 za 850 795 zł (8 505 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 1 625 000 zł (16 245 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 774 205 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
8 505
850 795 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
16 245
1 625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 740
774 205 zł · 91,0%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 774 205 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,8%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 418 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 8 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020293 → 510 tys. zł+217+74,2%34 m²15,9 mies.7 p.
09.2019436 → 645 tys. zł+209+47,8%52 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
05.2019623 → 1 200 tys. zł+577+92,5%74 m²21,8 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019279 → 450 tys. zł+171+61,2%34 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019407 → 540 tys. zł+133+32,7%44 m²17,2 mies.7 p.