Flip: Warszawa, Kłopot 2
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Kłopot 2 w Warszawie kupiono 24.09.2018 za 292 753 zł (8 677 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 510 000 zł (15 116 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 247 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
8 677
292 753 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
15 116
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 439
217 247 zł · 74,2%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 247 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 160 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 8 677 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021851 → 1 625 tys. zł+774+91,0%100 m²44,0 mies.7 p.odsprzedaż
09.2019436 → 645 tys. zł+209+47,8%52 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
05.2019623 → 1 200 tys. zł+577+92,5%74 m²21,8 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019279 → 450 tys. zł+171+61,2%34 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019407 → 540 tys. zł+133+32,7%44 m²17,2 mies.7 p.