Odsprzedaż: Warszawa, Kłopot 2
74 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Kłopot 2 w Warszawie kupiono 26.07.2017 za 623 280 zł (8 410 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 1 200 000 zł (16 192 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 576 720 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
8 410
623 280 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
16 192
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 782
576 720 zł · 92,5%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- 576 720 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 515 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 8 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021851 → 1 625 tys. zł+774+91,0%100 m²44,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020293 → 510 tys. zł+217+74,2%34 m²15,9 mies.7 p.
09.2019436 → 645 tys. zł+209+47,8%52 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
05.2019279 → 450 tys. zł+171+61,2%34 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019407 → 540 tys. zł+133+32,7%44 m²17,2 mies.7 p.