Flip: Warszawa, Kłopot 2
44 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Kłopot 2 w Warszawie kupiono 06.09.2017 za 407 048 zł (9 243 zł/m²) i sprzedano 13.02.2019 za 540 000 zł (12 262 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 952 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
9 243
407 048 zł
Sprzedaż 13.02.2019, zł/m²
12 262
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
132 952 zł · 32,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 952 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 174 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 9 243 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021851 → 1 625 tys. zł+774+91,0%100 m²44,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020293 → 510 tys. zł+217+74,2%34 m²15,9 mies.7 p.
09.2019436 → 645 tys. zł+209+47,8%52 m²26,9 mies.parterodsprzedaż
05.2019623 → 1 200 tys. zł+577+92,5%74 m²21,8 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019279 → 450 tys. zł+171+61,2%34 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż