Odsprzedaż: Warszawa, Kłopot 2
52 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Kłopot 2 w Warszawie kupiono 22.06.2017 za 436 425 zł (8 412 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 645 000 zł (12 433 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 575 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
8 412
436 425 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
12 433
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 020
208 575 zł · 47,8%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 575 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 52 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 21 800kupno13 90017 600kupnosprzedaż20 40022 800sprzedaż‹kupno 8 412 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021851 → 1 625 tys. zł+774+91,0%100 m²44,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2020293 → 510 tys. zł+217+74,2%34 m²15,9 mies.7 p.
05.2019623 → 1 200 tys. zł+577+92,5%74 m²21,8 mies.8 p.odsprzedaż
05.2019279 → 450 tys. zł+171+61,2%34 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019407 → 540 tys. zł+133+32,7%44 m²17,2 mies.7 p.