Flip: Warszawa, Burakowska 16B
25 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Burakowska 16B w Warszawie kupiono 11.01.2023 za 422 829 zł (16 832 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 629 000 zł (25 040 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 171 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
16 832
422 829 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
25 040
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 207
206 171 zł · 48,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 171 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 156 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 16 832 zł/m²sprzedaż 25 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023835 → 1 178 tys. zł+343+41,1%67 m²17,6 mies.11 p.
07.2023366 → 416 tys. zł+50+13,7%25 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023362 → 423 tys. zł+61+16,9%25 m²14,1 mies.1 p.
11.2022501 → 670 tys. zł+169+33,9%36 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022634 → 650 tys. zł+16+2,6%50 m²1,2 mies.6 p.
03.2022367 → 470 tys. zł+103+28,1%25 m²14,8 mies.8 p.