Flip: Warszawa, Burakowska 16B
25 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Burakowska 16B w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 361 792 zł (14 403 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 422 829 zł (16 832 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 037 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
14 403
361 792 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
16 832
422 829 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
61 037 zł · 16,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 037 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 25 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 14 403 zł/m²sprzedaż 16 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023423 → 629 tys. zł+206+48,8%25 m²10,9 mies.1 p.
09.2023835 → 1 178 tys. zł+343+41,1%67 m²17,6 mies.11 p.
07.2023366 → 416 tys. zł+50+13,7%25 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022501 → 670 tys. zł+169+33,9%36 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022634 → 650 tys. zł+16+2,6%50 m²1,2 mies.6 p.
03.2022367 → 470 tys. zł+103+28,1%25 m²14,8 mies.8 p.