Odsprzedaż: Warszawa, Burakowska 16B
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Burakowska 16B w Warszawie kupiono 26.03.2021 za 500 526 zł (13 800 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 670 000 zł (18 473 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 474 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
13 800
500 526 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
18 473
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 673
169 474 zł · 33,9%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 474 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 119 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 13 800 zł/m²sprzedaż 18 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023423 → 629 tys. zł+206+48,8%25 m²10,9 mies.1 p.
09.2023835 → 1 178 tys. zł+343+41,1%67 m²17,6 mies.11 p.
07.2023366 → 416 tys. zł+50+13,7%25 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023362 → 423 tys. zł+61+16,9%25 m²14,1 mies.1 p.
06.2022634 → 650 tys. zł+16+2,6%50 m²1,2 mies.6 p.
03.2022367 → 470 tys. zł+103+28,1%25 m²14,8 mies.8 p.