Flip: Warszawa, Burakowska 16B
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Burakowska 16B w Warszawie kupiono 26.04.2022 za 633 803 zł (12 750 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 650 000 zł (13 076 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 197 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
12 750
633 803 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
13 076
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
16 197 zł · 2,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 197 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 41 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 12 750 zł/m²sprzedaż 13 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023423 → 629 tys. zł+206+48,8%25 m²10,9 mies.1 p.
09.2023835 → 1 178 tys. zł+343+41,1%67 m²17,6 mies.11 p.
07.2023366 → 416 tys. zł+50+13,7%25 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023362 → 423 tys. zł+61+16,9%25 m²14,1 mies.1 p.
11.2022501 → 670 tys. zł+169+33,9%36 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
03.2022367 → 470 tys. zł+103+28,1%25 m²14,8 mies.8 p.