Flip: Warszawa, Burakowska 16B
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Burakowska 16B w Warszawie kupiono 31.03.2022 za 835 116 zł (12 551 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 1 178 000 zł (17 704 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 342 884 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
12 551
835 116 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
17 704
1 178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 153
342 884 zł · 41,1%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 342 884 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 152 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 21 500kupno14 50017 800kupnosprzedaż18 60023 600sprzedażkupno 12 551 zł/m²sprzedaż 17 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023423 → 629 tys. zł+206+48,8%25 m²10,9 mies.1 p.
07.2023366 → 416 tys. zł+50+13,7%25 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023362 → 423 tys. zł+61+16,9%25 m²14,1 mies.1 p.
11.2022501 → 670 tys. zł+169+33,9%36 m²20,0 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022634 → 650 tys. zł+16+2,6%50 m²1,2 mies.6 p.
03.2022367 → 470 tys. zł+103+28,1%25 m²14,8 mies.8 p.