Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 29C
76 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 29C w Warszawie kupiono 22.01.2025 za 1 315 000 zł (17 339 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 1 460 000 zł (19 251 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
17 339
1 315 000 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
19 251
1 460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 912
145 000 zł · 11,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 96 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 500kupno13 20017 400kupnosprzedaż17 10019 200sprzedażkupno 17 339 zł/m²sprzedaż 19 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024625 → 950 tys. zł+325+52,0%60 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023310 → 550 tys. zł+240+77,4%24 m²10,9 mies.1 p.
09.2023617 → 850 tys. zł+234+37,9%49 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023496 → 1 150 tys. zł+654+132,1%71 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022331 → 640 tys. zł+309+93,2%38 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021610 → 1 400 tys. zł+790+129,5%90 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021260 → 610 tys. zł+350+134,4%36 m²16,3 mies.2 p.
11.2021535 → 1 008 tys. zł+473+88,3%71 m²14,3 mies.7 p.do weryfikacji