Flip: Warszawa, Marcina Kasprzaka 29C
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 29C w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 310 080 zł (13 161 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 550 000 zł (23 345 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 920 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
13 161
310 080 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
23 345
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 183
239 920 zł · 77,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 920 zł
- ROI
- 77,4%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 147 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 500kupno13 20017 400kupnosprzedaż17 10019 200sprzedażkupno 13 161 zł/m²sprzedaż 23 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 315 → 1 460 tys. zł+145+11,0%76 m²11,2 mies.10 p.
02.2024625 → 950 tys. zł+325+52,0%60 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023617 → 850 tys. zł+234+37,9%49 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023496 → 1 150 tys. zł+654+132,1%71 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022331 → 640 tys. zł+309+93,2%38 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021610 → 1 400 tys. zł+790+129,5%90 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021260 → 610 tys. zł+350+134,4%36 m²16,3 mies.2 p.
11.2021439 → 625 tys. zł+186+42,4%58 m²11,3 mies.5 p.do weryfikacji