Odsprzedaż: Warszawa, Marcina Kasprzaka 29C
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 29C w Warszawie kupiono 05.05.2021 za 625 000 zł (10 346 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 950 000 zł (15 726 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
10 346
625 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
15 726
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 380
325 000 zł · 52,0%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 85 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 500kupno13 20017 400kupnosprzedaż17 10019 200sprzedażkupno 10 346 zł/m²sprzedaż 15 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 315 → 1 460 tys. zł+145+11,0%76 m²11,2 mies.10 p.
11.2023310 → 550 tys. zł+240+77,4%24 m²10,9 mies.1 p.
09.2023617 → 850 tys. zł+234+37,9%49 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023496 → 1 150 tys. zł+654+132,1%71 m²38,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022172 → 310 tys. zł+138+79,9%24 m²22,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2022184 → 310 tys. zł+126+68,6%24 m²22,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022331 → 640 tys. zł+309+93,2%38 m²20,0 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021610 → 1 400 tys. zł+790+129,5%90 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021260 → 610 tys. zł+350+134,4%36 m²16,3 mies.2 p.
11.2021535 → 1 008 tys. zł+473+88,3%71 m²14,3 mies.7 p.do weryfikacji