Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 21B
69 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Jana Kazimierza 21B w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 463 471 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 999 000 zł (14 522 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 535 529 zł, czyli 115,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
6 737
463 471 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
14 522
999 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 785
535 529 zł · 115,6%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 535 529 zł
- ROI
- 115,6%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +90,6 pp · 419 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 6 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023214 → 599 tys. zł+385+180,0%28 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021467 → 935 tys. zł+468+100,2%69 m²17,2 mies.parter
08.2021212 → 435 tys. zł+223+105,4%28 m²13,9 mies.3 p.
07.2021318 → 613 tys. zł+295+92,6%39 m²13,8 mies.4 p.
07.2021524 → 700 tys. zł+176+33,6%58 m²5,6 mies.5 p.
05.2021549 → 920 tys. zł+371+67,5%69 m²10,0 mies.2 p.