Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 21B
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Jana Kazimierza 21B w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 211 759 zł (7 499 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 435 000 zł (15 404 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 241 zł, czyli 105,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 499
211 759 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
15 404
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 905
223 241 zł · 105,4%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 241 zł
- ROI
- 105,4%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +93,2 pp · 197 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 499 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023214 → 599 tys. zł+385+180,0%28 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022463 → 999 tys. zł+536+115,6%69 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
09.2021467 → 935 tys. zł+468+100,2%69 m²17,2 mies.parter
07.2021318 → 613 tys. zł+295+92,6%39 m²13,8 mies.4 p.
07.2021524 → 700 tys. zł+176+33,6%58 m²5,6 mies.5 p.
05.2021549 → 920 tys. zł+371+67,5%69 m²10,0 mies.2 p.