Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 21B
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 21B w Warszawie kupiono 27.05.2020 za 318 256 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 613 000 zł (15 590 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 744 zł, czyli 92,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
8 094
318 256 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
15 590
613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 496
294 744 zł · 92,6%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 744 zł
- ROI
- 92,6%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 255 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 8 094 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023214 → 599 tys. zł+385+180,0%28 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022463 → 999 tys. zł+536+115,6%69 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
09.2021467 → 935 tys. zł+468+100,2%69 m²17,2 mies.parter
08.2021212 → 435 tys. zł+223+105,4%28 m²13,9 mies.3 p.
07.2021524 → 700 tys. zł+176+33,6%58 m²5,6 mies.5 p.
05.2021549 → 920 tys. zł+371+67,5%69 m²10,0 mies.2 p.