Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 21B
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 21B w Warszawie kupiono 22.01.2021 za 524 000 zł (9 113 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 700 000 zł (12 174 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
9 113
524 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
12 174
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
176 000 zł · 33,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 85,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 127 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 9 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023214 → 599 tys. zł+385+180,0%28 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022463 → 999 tys. zł+536+115,6%69 m²25,7 mies.parterodsprzedaż
09.2021467 → 935 tys. zł+468+100,2%69 m²17,2 mies.parter
08.2021212 → 435 tys. zł+223+105,4%28 m²13,9 mies.3 p.
07.2021318 → 613 tys. zł+295+92,6%39 m²13,8 mies.4 p.
05.2021549 → 920 tys. zł+371+67,5%69 m²10,0 mies.2 p.