Flip: Warszawa, Winorośli 6
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Winorośli 6 w Warszawie kupiono 29.07.2019 za 270 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 360 000 zł (9 524 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
7 143
270 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
9 524
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 931,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 83 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00012 600kupnosprzedaż12 60015 900sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021149 → 295 tys. zł+146+97,7%25 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020245 → 394 tys. zł+149+61,0%38 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019380 → 542 tys. zł+162+42,6%58 m²10,8 mies.8 p.
11.2019170 → 253 tys. zł+82+48,4%25 m²14,1 mies.2 p.
10.2019359 → 480 tys. zł+121+33,6%56 m²7,2 mies.2 p.do weryfikacji
09.2019324 → 400 tys. zł+76+23,5%49 m²10,6 mies.3 p.
06.2019357 → 460 tys. zł+103+28,7%56 m²5,0 mies.5 p.
05.2019362 → 465 tys. zł+103+28,6%56 m²4,5 mies.3 p.
02.2019175 → 225 tys. zł+50+28,5%25 m²5,2 mies.3 p.
02.2019356 → 459 tys. zł+103+28,9%56 m²4,4 mies.6 p.