Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Odkryta 65 w Warszawie kupiono 25.11.2020 za 400 000 zł (7 248 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 560 000 zł (10 147 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
7 248
400 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
10 147
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
160 000 zł · 40,0%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -14 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 7 248 zł/m²sprzedaż 10 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021215 → 300 tys. zł+85+39,5%31 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021390 → 435 tys. zł+45+11,5%54 m²14,6 mies.1 p.
11.2020328 → 400 tys. zł+72+22,0%55 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż