Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65
55 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Odkryta 65 w Warszawie kupiono 17.05.2018 za 327 820 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 400 000 zł (7 248 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 180 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
5 940
327 820 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
7 248
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
72 180 zł · 22,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 180 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 18 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedaż‹kupno 5 940 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 560 tys. zł+160+40,0%55 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021215 → 300 tys. zł+85+39,5%31 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021390 → 435 tys. zł+45+11,5%54 m²14,6 mies.1 p.