Flip: Warszawa, Odkryta 65
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Odkryta 65 w Warszawie kupiono 31.01.2020 za 390 000 zł (7 218 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 435 000 zł (8 051 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
7 218
390 000 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
8 051
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
45 000 zł · 11,5%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -30 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 7 218 zł/m²sprzedaż 8 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 560 tys. zł+160+40,0%55 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2021215 → 300 tys. zł+85+39,5%31 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020328 → 400 tys. zł+72+22,0%55 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż