Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Odkryta 65 w Warszawie kupiono 16.11.2018 za 215 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 300 000 zł (9 560 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2018, zł/m²
6 852
215 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
9 560
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 709
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -8 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 9 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023400 → 560 tys. zł+160+40,0%55 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021390 → 435 tys. zł+45+11,5%54 m²14,6 mies.1 p.
11.2020328 → 400 tys. zł+72+22,0%55 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż