Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Mehoffera 43
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Józefa Mehoffera 43 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 1 022 726 zł (21 468 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 670 000 zł (14 064 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -352 726 zł, czyli -34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- -352 726 zł
- ROI
- -34,5%
- ROI roczne
- -23,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →