Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 43
96 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Józefa Mehoffera 43 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 1 051 836 zł (10 942 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 1 360 000 zł (14 148 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 164 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 164 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 28,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →