Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 43
96 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem Józefa Mehoffera 43 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 1 076 154 zł (11 179 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 1 233 242 zł (12 810 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 088 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 088 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 16,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →