Flip: Warszawa, Józefa Mehoffera 43
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Józefa Mehoffera 43 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 557 126 zł (11 739 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 630 750 zł (13 290 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 624 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (475 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 624 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 10,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →