Flip: Warszawa, Aluzyjna 8A
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Aluzyjna 8A w Warszawie kupiono 28.12.2020 za 221 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 299 000 zł (11 421 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
8 442
221 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
11 421
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
78 000 zł · 35,3%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 80 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 11 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023463 → 750 tys. zł+287+62,1%61 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022256 → 396 tys. zł+140+54,5%27 m²14,3 mies.2 p.