Flip: Warszawa, Aluzyjna 8A
27 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Aluzyjna 8A w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 256 376 zł (9 419 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 396 000 zł (14 548 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 624 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
9 419
256 376 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
14 548
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 129
139 624 zł · 54,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 624 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 137 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 9 419 zł/m²sprzedaż 14 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023463 → 750 tys. zł+287+62,1%61 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022221 → 299 tys. zł+78+35,3%26 m²14,3 mies.2 p.