Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 25D
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Aluzyjna 25D w Warszawie kupiono 22.10.2019 za 315 000 zł (7 111 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 375 000 zł (8 465 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
7 111
315 000 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
8 465
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
60 000 zł · 19,1%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 235 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,3%
- Ponad rynek
- -49,2 pp · -154 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 7 111 zł/m²sprzedaż 8 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024490 → 575 tys. zł+85+17,3%51 m²5,0 mies.2 p.
10.2023289 → 457 tys. zł+168+58,1%45 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż