Flip: Warszawa, Aluzyjna 23E
34 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aluzyjna 23E w Warszawie kupiono 22.11.2018 za 183 500 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 199 000 zł (5 923 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
5 461
183 500 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
5 923
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
15 500 zł · 8,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -25,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 62 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedaż‹kupno 5 461 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024297 → 397 tys. zł+100+33,6%34 m²3,1 mies.4 p.
11.2022383 → 423 tys. zł+40+10,4%50 m²3,8 mies.6 p.