Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 21E
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aluzyjna 21E w Warszawie kupiono 22.02.2019 za 285 000 zł (6 390 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 370 000 zł (8 296 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
6 390
285 000 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
8 296
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
85 000 zł · 29,8%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -19 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 6 390 zł/m²sprzedaż 8 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 647 tys. zł+97+17,6%59 m²9,5 mies.6 p.
04.2020318 → 355 tys. zł+37+11,6%44 m²1,4 mies.parter
02.2020220 → 318 tys. zł+98+44,6%44 m²11,1 mies.parter