Flip: Warszawa, Aluzyjna 21E
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Aluzyjna 21E w Warszawie kupiono 18.03.2019 za 220 000 zł (4 955 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 318 000 zł (7 162 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
4 955
220 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
7 162
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 207
98 000 zł · 44,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 52 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedaż‹kupno 4 955 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 647 tys. zł+97+17,6%59 m²9,5 mies.6 p.
01.2022285 → 370 tys. zł+85+29,8%45 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2020318 → 355 tys. zł+37+11,6%44 m²1,4 mies.parter