Flip: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 83
104 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,9 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 83 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 600 000 zł (5 774 zł/m²) i sprzedano 07.06.2018 za 827 000 zł (7 959 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
5 774
600 000 zł
Sprzedaż 07.06.2018, zł/m²
7 959
827 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 185
227 000 zł · 37,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 204 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno9 70012 000kupnosprzedaż14 50018 400sprzedaż‹kupno 5 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024713 → 1 102 tys. zł+389+54,6%87 m²16,1 mies.3 p.
02.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%36 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
11.2019202 → 376 tys. zł+174+86,1%42 m²15,5 mies.2 p.