Odsprzedaż: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 83
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 83 w Warszawie kupiono 24.01.2018 za 305 000 zł (8 584 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 395 000 zł (11 117 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2018, zł/m²
8 584
305 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
11 117
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
90 000 zł · 29,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 104 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -12 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno9 70012 000kupnosprzedaż14 50018 400sprzedażkupno 8 584 zł/m²sprzedaż 11 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024713 → 1 102 tys. zł+389+54,6%87 m²16,1 mies.3 p.
11.2019202 → 376 tys. zł+174+86,1%42 m²15,5 mies.2 p.
06.2018600 → 827 tys. zł+227+37,8%104 m²5,6 mies.2 p.