Flip: Warszawa, ks. Juliana Chrościckiego 83
42 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem ks. Juliana Chrościckiego 83 w Warszawie kupiono 24.07.2018 za 202 000 zł (4 794 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 376 000 zł (8 923 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2018, zł/m²
4 794
202 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
8 923
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 129
174 000 zł · 86,1%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 146 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 300kupno9 70012 000kupnosprzedaż14 50018 400sprzedaż‹kupno 4 794 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024713 → 1 102 tys. zł+389+54,6%87 m²16,1 mies.3 p.
02.2021305 → 395 tys. zł+90+29,5%36 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
06.2018600 → 827 tys. zł+227+37,8%104 m²5,6 mies.2 p.