Odsprzedaż: Warszawa, Środkowa 20

31 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Środkowa 20 w Warszawie kupiono 13.05.2020 za 311 435 zł (10 008 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 485 000 zł (15 585 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 565 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2020, zł/m²

10 008

311 435 zł

Sprzedaż 02.09.2022, zł/m²

15 585

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 577

173 565 zł · 55,7%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (842 dni)
Różnica cen brutto: 173 565 zł
ROI: 55,7%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 10 008 zł/m²sprzedaż 15 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środkowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022550 → 1 029 tys. zł+479+87,2%58 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021312 → 375 tys. zł+63+20,3%31 m²12,2 mies.3 p. 03.2021367 → 465 tys. zł+98+26,9%38 m²10,3 mies.2 p. 03.2021376 → 480 tys. zł+104+27,6%41 m²10,0 mies.2 p.