Flip: Warszawa, Środkowa 20

41 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Środkowa 20 w Warszawie kupiono 18.05.2020 za 376 211 zł (9 212 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 480 000 zł (11 753 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 789 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2020, zł/m²

9 212

376 211 zł

Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²

11 753

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 541

103 789 zł · 27,6%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (303 dni)
Różnica cen brutto: 103 789 zł
ROI: 27,6%
ROI roczne: 34,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 9 212 zł/m²sprzedaż 11 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środkowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022311 → 485 tys. zł+174+55,7%31 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022550 → 1 029 tys. zł+479+87,2%58 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021312 → 375 tys. zł+63+20,3%31 m²12,2 mies.3 p. 03.2021367 → 465 tys. zł+98+26,9%38 m²10,3 mies.2 p.