Odsprzedaż: Warszawa, Środkowa 20

58 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Środkowa 20 w Warszawie kupiono 19.05.2020 za 549 580 zł (9 451 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 1 029 000 zł (17 696 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 479 420 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2020, zł/m²

9 451

549 580 zł

Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²

17 696

1 029 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 245

479 420 zł · 87,2%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (799 dni)
Różnica cen brutto: 479 420 zł
ROI: 87,2%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 9 451 zł/m²sprzedaż 17 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Środkowa 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022311 → 485 tys. zł+174+55,7%31 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2021312 → 375 tys. zł+63+20,3%31 m²12,2 mies.3 p. 03.2021367 → 465 tys. zł+98+26,9%38 m²10,3 mies.2 p. 03.2021376 → 480 tys. zł+104+27,6%41 m²10,0 mies.2 p.