Odsprzedaż: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 9
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 9 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 310 000 zł (8 691 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 575 000 zł (16 120 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
8 691
310 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
16 120
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 429
265 000 zł · 85,5%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,4%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 102 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 691 zł/m²sprzedaż 16 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022395 → 545 tys. zł+150+38,0%38 m²16,5 mies.2 p.
09.2019244 → 396 tys. zł+152+62,6%38 m²18,0 mies.parter
12.2018338 → 475 tys. zł+137+40,5%47 m²8,7 mies.5 p.
10.2018310 → 475 tys. zł+165+53,2%45 m²5,4 mies.2 p.
10.2017338 → 397 tys. zł+59+17,5%60 m²4,3 mies.1 p.