Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 9
60 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 9 w Warszawie kupiono 24.05.2017 za 338 000 zł (5 612 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 397 000 zł (6 591 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
5 612
338 000 zł
Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²
6 591
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
980
59 000 zł · 17,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 47 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 5 612 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 591 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 575 tys. zł+265+85,5%36 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022395 → 545 tys. zł+150+38,0%38 m²16,5 mies.2 p.
09.2019244 → 396 tys. zł+152+62,6%38 m²18,0 mies.parter
12.2018338 → 475 tys. zł+137+40,5%47 m²8,7 mies.5 p.
10.2018310 → 475 tys. zł+165+53,2%45 m²5,4 mies.2 p.