Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 9
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 9 w Warszawie kupiono 17.03.2021 za 395 000 zł (10 455 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 545 000 zł (14 426 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
10 455
395 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
14 426
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
150 000 zł · 38,0%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 82 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 455 zł/m²sprzedaż 14 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 575 tys. zł+265+85,5%36 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019244 → 396 tys. zł+152+62,6%38 m²18,0 mies.parter
12.2018338 → 475 tys. zł+137+40,5%47 m²8,7 mies.5 p.
10.2018310 → 475 tys. zł+165+53,2%45 m²5,4 mies.2 p.
10.2017338 → 397 tys. zł+59+17,5%60 m²4,3 mies.1 p.