Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 9
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 9 w Warszawie kupiono 15.03.2018 za 338 000 zł (7 184 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 475 000 zł (10 096 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2018, zł/m²
7 184
338 000 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
10 096
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
137 000 zł · 40,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 104 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 7 184 zł/m²sprzedaż 10 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 575 tys. zł+265+85,5%36 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022395 → 545 tys. zł+150+38,0%38 m²16,5 mies.2 p.
09.2019244 → 396 tys. zł+152+62,6%38 m²18,0 mies.parter
10.2018310 → 475 tys. zł+165+53,2%45 m²5,4 mies.2 p.
10.2017338 → 397 tys. zł+59+17,5%60 m²4,3 mies.1 p.