Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 9
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 9 w Warszawie kupiono 05.03.2018 za 243 600 zł (6 377 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 396 000 zł (10 366 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 400 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2018, zł/m²
6 377
243 600 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
10 366
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
152 400 zł · 62,6%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 400 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 107 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 40014 300kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 575 tys. zł+265+85,5%36 m²47,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022395 → 545 tys. zł+150+38,0%38 m²16,5 mies.2 p.
12.2018338 → 475 tys. zł+137+40,5%47 m²8,7 mies.5 p.
10.2018310 → 475 tys. zł+165+53,2%45 m²5,4 mies.2 p.
10.2017338 → 397 tys. zł+59+17,5%60 m²4,3 mies.1 p.