Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 5
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 5 w Warszawie kupiono 20.01.2025 za 650 000 zł (13 290 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 950 000 zł (19 423 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
13 290
650 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
19 423
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 134
300 000 zł · 46,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 72,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 306 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 13 290 zł/m²sprzedaż 19 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022505 → 680 tys. zł+175+34,7%52 m²7,5 mies.2 p.
11.2020450 → 480 tys. zł+30+6,7%53 m²1,7 mies.2 p.
09.2020200 → 450 tys. zł+250+125,0%53 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019323 → 435 tys. zł+113+34,9%39 m²7,6 mies.5 p.