Odsprzedaż: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 5
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 5 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 200 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 450 000 zł (8 555 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
3 802
200 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
8 555
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 753
250 000 zł · 125,0%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +97,3 pp · 194 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 3 802 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025650 → 950 tys. zł+300+46,2%49 m²8,4 mies.3 p.
05.2022505 → 680 tys. zł+175+34,7%52 m²7,5 mies.2 p.
11.2020450 → 480 tys. zł+30+6,7%53 m²1,7 mies.2 p.
05.2019323 → 435 tys. zł+113+34,9%39 m²7,6 mies.5 p.