Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 5
52 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 5 w Warszawie kupiono 24.09.2021 za 505 000 zł (9 717 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 680 000 zł (13 084 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
9 717
505 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
13 084
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
175 000 zł · 34,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 131 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 9 717 zł/m²sprzedaż 13 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025650 → 950 tys. zł+300+46,2%49 m²8,4 mies.3 p.
11.2020450 → 480 tys. zł+30+6,7%53 m²1,7 mies.2 p.
09.2020200 → 450 tys. zł+250+125,0%53 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019323 → 435 tys. zł+113+34,9%39 m²7,6 mies.5 p.