Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 5
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 5 w Warszawie kupiono 03.10.2018 za 322 500 zł (8 179 zł/m²) i sprzedano 21.05.2019 za 435 000 zł (11 032 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
8 179
322 500 zł
Sprzedaż 21.05.2019, zł/m²
11 032
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
112 500 zł · 34,9%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 98 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 179 zł/m²sprzedaż 11 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025650 → 950 tys. zł+300+46,2%49 m²8,4 mies.3 p.
05.2022505 → 680 tys. zł+175+34,7%52 m²7,5 mies.2 p.
11.2020450 → 480 tys. zł+30+6,7%53 m²1,7 mies.2 p.
09.2020200 → 450 tys. zł+250+125,0%53 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż