Flip: Warszawa, Plac gen. Józefa Hallera 5
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Plac gen. Józefa Hallera 5 w Warszawie kupiono 22.09.2020 za 450 000 zł (8 555 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 480 000 zł (9 125 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
8 555
450 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
9 125
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
30 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 27 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 555 zł/m²sprzedaż 9 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025650 → 950 tys. zł+300+46,2%49 m²8,4 mies.3 p.
05.2022505 → 680 tys. zł+175+34,7%52 m²7,5 mies.2 p.
09.2020200 → 450 tys. zł+250+125,0%53 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019323 → 435 tys. zł+113+34,9%39 m²7,6 mies.5 p.